Консультация по договору дарения

Услуги юриста по договору дарения – бесплатные консультации

Консультация по договору дарения

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника более 100 000

судебных расходов

Юридический центр «Правовой надзор» комплексно сопровождает сделки по передаче в дар имущества.

Обычно, подобные сделки проводятся между родственниками, но этот факт не может отменить обязательную подготовку соответствующего договора, подбора требуемых бумаг и прохождение через регистрацию сделки.

Мы рекомендуем воспользоваться услугами наших юристов по договорам дарения. Они правильно составят документы и полностью сопроводят весь процесс, начиная с подбора документов и заканчивая передачей свидетельства о собственности.

Цены на услуги юриста по договорам дарения

Первая консультация по вопросам дарениябесплатно
Разработка договораот 3 500
Комплексное сопровождение сделкиот 20 000
Проведение юридической экспертизы документовот 12 000
Участие в обсуждении договора даренияот 10 000
Прохождение гос.регистрации права на имуществоот 8 000
Ведение судебного дела о признании права собственностиот 30 000

В качестве объекта дарения может выступить любая вещь, даже финансовые средства и акции. При наличии ограничений на предмет сделку полагается совершить, согласно определенному правовому режиму, касающемуся данной вещи. Например, если договор дарения оформляют на охотничье ружье, то обладать им сможет только человек с лицензией, которое позволяет хранить оружие.

Согласно нормам закона, безвозмездная передача права собственности не означает полного освобождения одаряемого человека от определенных обязательств, которые касаются объекта дарения. Например, вместе с предметом может передаться требование использовать его для общеполезных целей или у дарителя сохраняются частичные права на имущество, как вариант – пользование комнатой в квартире. 

В некоторых случаях для проведения сделок дарения установлены ограничения. Когда стоимость передаваемых предметов превысит 3 000 рублей, договор запрещается составлять, если:

  • Даритель официально представляет несовершеннолетнее или недееспособное лицо и совершает дар за него;
  • Предмет предназначается для работников образовательных, медицинских, социальных учреждений, а даритель является воспитанником или пациентом заведения;
  • Одаряемый занимает государственную должность, является сотрудником муниципалитета, гос.органа;
  • Оба участника договора дарения – юридические лица.

Услуги юриста по договору дарения – первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

  • Консультирование клиентов по вопросам дарственной;
  • Присутствие во время обсуждения условий сделки;
  • Правовая проверка документов клиента;
  • Разработка договора;
  • Сбор недостающих бумаг для сделки;
  • Сопровождение гос.регистрации договора;
  • Подготовка договора на основе документа о собственности старого образца;
  • Восстановление правильного описания недвижимого объекта при утере предыдущего;
  • Выделение доли из общего владения и оформление на нее дарственной;
  • Составление договоров с участием несовершеннолетних лиц;
  • Полное сопровождение сделки с любым количеством дарителей, одаряемых.

Оформленный документ даритель вправе отозвать, если одаряемый покушался на него и его родственников, умышленно нанес тяжкие телесные повреждения, неподобающе обращался с переданной в дар вещью.

Кроме того, если одаряемый лишил жизни дарителя, то наследники последнего могут через суд истребовать имущество.

Также даритель может отменить сделку, если смерть одаряемого наступила раньше его, но при наличии соответствующего пункта в договоре о дарении. 

Сколько стоит составить договор дарения у юриста?

В стоимость сделки входит государственная пошлина, которую должен уплатить даритель за нотариальное заверение договора дарения. Сегодня ее размер составляет 0,5% от цены передаваемого в дар имущества. Минимальная сумма равняется 300 руб. К ней надо еще добавить расходы за работу нотариуса. 

Если обратиться за услугами юриста по договору дарения, то затраты на сделку будут минмальными. К тому же процедура будет пройдена в течение короткого срока. Чтобы узнать точную цену работы юриста по оформлению дарственной, запишитесь на нашу бесплатную консультацию.

Специалисты юридического центра «Правовой надзор» в соответствии с законом составляют договора дарения, предварительно скрупулезно изучив основания и обстоятельства сделок. Если клиент параллельно желает обрести другие блага от второй стороны, он может заказать оформление и этого договора.

Наши клиенты могут быть уверены, что в будущем третьи лица не смогут оспорить сделку.

Источник: https://sudkonsult.ru/yurist-po-nedvizhimosti/uslugi-yurista-po-dogovoru-dareniya.html

Оформление договора дарения у нотариуса в Москве. Нотариальные услуги при дарении без выходных и в праздничные дни! Звоните: +7 (495) 767-12-77

Консультация по договору дарения

Согласно ГК РФ, при оформлении договора дарения граждане имеют право самостоятельно выбирать форму: либо простая письменная, либо с привлечением нотариуса в качестве независимой третьей стороны.

Если речь идет о незначительных подарках, иногда бывает достаточно даже устной формы.

Если же необходимо официальное оформление передачи прав собственности с занесением данных в государственные реестры, оформление дарственной проводится в письменном виде.

А для придания ей дополнительной юридической силы и получения правовой консультации при оформлении договора дарения стоит обратиться к нотариусу.

Важно! Если речь идет о дарении доли, прохождение нотариального оформления является обязательным. Даже если в договоре дарения фигурируют все 100% имущества (например, все дольщики дарят объект одному одаряемому лицу), все равно с таким документом нужно обратиться к нотариусу.

Юридическое значение договора дарения

С правовой точки зрения это односторонний договор безвозмездной передачи прав собственности. Это означает следующее:

  • Инициатор по собственной воле передает права на указанный в документе объект одаряемому лицу.
  • Никакой компенсации за данное действие не предусматривается. То есть получатель имущественных прав никоим образом не должен компенсировать дарителю его подарок.
  • Права в большинстве случаев переходят в момент подписания документа, однако для некоторых ситуаций бывают исключения, когда в тексте указывается отложенный срок вступления в действие.
  • Сделка является необратимой. Решив оформить бумаги дарения, нельзя спустя несколько дней передумать и отказаться от совершения подарка. Однако необходимо учитывать, что, если права еще не были зарегистрированы в соответствующих базах данных, и единственным подтверждением является сам документ — его физическое уничтожение делает регистрацию прав невозможным. То есть, проще говоря, порвав все (!) экземпляры документа, подписанного в простой письменной форме, можно остановить процедуру передачи подарка.
  • Как и любые другие виды договоров, этот может быть оспорен в суде. Если текст был составлен неправильно, суд может признать сделку ничтожной и отметить ее правовые последствия.
  • Одаряемое лицо имеет право отказаться от подарка. Для этого ему нужно будет составить особый документ у нотариуса. То есть «поставить в тупик» с помощью подарка человека нельзя.

На какие объекты собственности оформляют договоры дарения?

Чаще всего договоры дарения у нотариуса заключаются на объекты недвижимости. С помощью этой процедуры могут быть оформлены такие объекты:

  • Участки земли либо вынесенные в натуру доли участков
  • Квартиры или жилые помещения
  • Дачные дома при условии их приватизации и оформлении в собственность
  • Частные дома
  • Гаражи, если они были приватизированы и оформлены как частная собственность, а не имущество гаражного кооператива.
  • Коммерческая недвижимость

Кроме недвижимости, дарственные оформляют на такое имущество:

  • Ценные бумаги и активы, приравниваемые к ним. Обратите внимание, доли в ООО дариться не могут, их можно только продавать.
  • Транспортные средства: автомобили, плавательные средства, летательные аппараты.
  • Предметы искусства и прочие материальные активы, представляющие крупную ценность.

Во всех ситуациях в договоре дарения отображаются детальные параметры объекта, а также указываются точные реквизиты получателя прав собственности.

Почему договор дарения безопаснее оформить у нотариуса?

Несмотря на возможность оформления бумаги в простой письменной форме, для обеспечения правовой безопасности лучше обратиться к нотариусу. Это позволит получить следующие преимущества:

  • Правовой анализ договоров дарения. В обязанности нотариуса входит проверка правильности оформления документа и его соответствия нормам действующего законодательства. Неправильно составленный документ может быть обжалован в суде. Особенно это актуально, к примеру, в случае наличия недружественно настроенных наследников, которых договором дарения лишают прав на наследство.
  • Подробное разъяснение последствий, наступающих после оформления. В частности, многие пожилые люди не понимают, что договором предусматривается полная передача имущественных прав, и у них никаких прав на отдаренную недвижимость не остается. Поэтому нотариусу необходимо убедиться, что это именно то, чего хочет инициатор сделки.
  • Возможность заключения комбинированного договора. Для того, чтобы защитить интересы дарителя, нотариусом может быть предложен особый формат сделки. Например, представим ситуацию: пенсионерка решила передать права на квартиру своему внуку. При этом ее, естественно, не устроит, если внук немедленно выселит ее. Поэтому может быть составлен комбинированный договор, включающий положения безвозмездного пользования, который защищает права пенсионерки на проживание на жилплощади.
  • Ускорение и упрощение процедуры регистрации. После оформления договоров дарения в нотариальной конторе одаряемому лицу не придется совершать никаких дополнительных действий, все операции с Росреестром будут выполнены нотариусом. При самостоятельном же оформлении бумаг в простой письменной форме придется относить их в государственные органы, а если в них есть какие-либо ошибки, регистратор может отказать в проведении операции.

Сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса?

Стоимость состоит из трех компонентов:

  • Государственная пошлина за заверение. Она определяется в процентном соотношении от цены объекта и может уменьшаться в зависимости от степени родства и прочих параметров. Для каждой операции существует предельная сумма, выше которой пошлина быть не может установлена.
  • Нотариальный тариф. Это стандартная цена, которая устанавливается на уровне нотариальной палаты и едина во всех нотариальных конторах.
  • Услуги правового и технического характера. Стоимость этих услуг определяет сама нотариальная контора, исходя из экономических соображений. При этом на итоговой стоимости сказывается и объем полученных услуг.
Договор дарения (за исключением договоров дарения недвижимого имущества): детям, супругу, родителям, братьям, сестрам;

другим лицам

0,3 % суммы договора, но не менее 200 руб.  8 000,00р.
1 % суммы договора, но не менее 300 руб.

Как происходит заверение данного документа нотариусом?

Чтобы приступить к дарению того или иного объекта имущества, нужно подготовить:

  • Документы, подтверждающие права на объект.
  • Техническую документацию, характеризующую даримый объект.
  • Документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого.
  • При необходимости – согласие третьих сторон.

Чтобы точно узнать, какова будет стоимость, и какие документы нужны, чтобы сделка была оформлена, стоит обратиться за консультацией к нотариусу. При относительно небольшой стоимости, заверенное нотариусом действие по безвозмездной передаче имущества будет более безопасным и удобным для всех участников процесса.

Скачать бланк договора дарения.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/oformlenie-dogovora-dareniya-u-notariusa

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.