Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

Содержание

Как выписать бывшего мужа из квартиры: может ли жена выписать бывшего без его согласия, если он (не) собственник или жилплощадь муниципальная?

Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

/ Выселение / Несколько полезных советов, как выписать бывшего мужа из квартиры

Как правило, после развода бывшие супруги не желают больше проживать друг с другом. При этом жена (муж) может выписать бывшего благоверного(ую) из своей квартиры. Когда это возможно? Что по этому поводу гласит закон? Как правильно оформить данную процедуру с юридической точки зрения? На эти и многие другие вопросы поможет ответить настоящая статья.

Основания по закону

Основанием для выписки бывшего супруга (супруги) из квартиры, при условии, что он не собственник этой жилплощади, является пункт 4 статьи 31 ЖК РФ. Согласно данной законодательной норме, в случае прекращения брака, муж (жена), не являющийся владельцем, теряет право пользования недвижимостью, принадлежащей его жене (мужу).

Личной собственностью считаются активы, приобретенные до брака, полученные по наследству или в качестве подарка. Суд может признать их общими в том случае, если совместными усилиями обоих партнеров была существенно увеличена первоначальная стоимость такого имущества (пункт 2 статьи 256 ГК РФ).

Планируя бракоразводный процесс, многие женщины задаются вопросом – можно ли выписать бывшую половину, если я собственник жилплощади?

В данном случае ответ очевиден. Если жена является полноправным владельцем квартиры, а бывший муж был всего лишь в ней прописан, то после развода она имеет полное право выселить его с жилплощади, а также снять с регистрационного учета. Причем сделать это можно без согласия второй половины.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилье с момента прекращения права пользования им. Для бывшего супруга возможность проживать в квартире жены прекращается в момент получения документа, свидетельствующего о прекращении брака. В связи с этим он должен покинуть жилплощадь в указанный ею срок.

Порядок действий

Так как выписать мужа из квартиры можно либо на добровольной основе, либо через суд, то соответственно каждый из этих вариантов имеет свой порядок действий.

Добровольный способ

При решении имущественных вопросов предпочтение следует отдать именно такому варианту, так как это позволит сэкономить большое количество сил, времени и нервов, которые придется потратить в случае выписки бывшего супруга без его согласия.

В случае добровольной выписки бывшего супруга, если он не собственник квартиры, порядок действий будет включать следующие шаги:

  1. Бывшему супругу необходимо явиться в УФМС и предъявить заявление, написанное по форме № 6, а также паспорт.
  2. Проверка бумаг занимает 3 дня, после чего ставится штамп о снятии с регистрационного учета.
  3. В назначенное время необходимо снова явиться в паспортный стол и забрать свое удостоверение личности, а также листок убытия.

Получив от бывшего мужа отрицательный ответ относительно выписки, имеет смысл еще раз с ним переговорить, рассказав о вариантах решения данной проблемы, а также о последствиях обращения в судебные органы. Кроме того, следует объяснить, что такую юридическую операцию можно провести и без его согласия.

Довольно часто встает вопрос — может ли жена выписать бывшую половину, не дождавшись разрешения на это? Ответ однозначно положительный – если она собственник, то может распоряжаться имуществом как хочет. После неудачных попыток уговорить бывшего мужа выписаться из квартиры, супруга может сделать это без его согласия. Однако в данном случае придется подать иск в суд.

Выписка бывшего мужа без его согласия предполагает следующие действия:

  1. Вначале составляется исковое заявление и собираются документы, которые будут к нему приложены (паспорт, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, справку о разводе и др.).
  2. Далее следует обратиться в районный суд и предоставить вышеупомянутый пакет бумаг.
  3. После принятия дела к рассмотрению, необходимо дождаться решения судебных органов. В соответствии со статьей 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются в течение 2 месяцев с момента поступления искового заявления.
  4. Если требования истца являются правомерными, то суд их удовлетворит и вынесет решение о принудительной выписке бывшего супруга.
  5. Имея на руках необходимые бумаги (паспорт, документ, подтверждающий право владения квартирой, решение суда), жена имеет право обратиться в УФМС и выписать бывшего мужа без согласия.

Если будет установлено, что у ответчика в настоящий момент нет возможности найти другое место жительства, то он сможет временно проживать на территории бывшей жены. Кроме того, суд имеет право обязать супругу (как собственника) обеспечить своего бывшего мужа другим жильем (пункт 4 статья 31 ЖК РФ).

Возможность беспрепятственной выписки бывшего благоверного их жилья, зависит от ряда обстоятельств. Все усложняется в случае, если он собственник или же речь идет о муниципальной квартире.

Если он – собственник

С вопросом, как выписать мужа из квартиры, в которой он всего лишь прописан, мы разобрались. Однако можно ли снять с регистрационного учета супруга, являющегося владельцем жилплощади?

Существует два варианта, при которых муж может выступать владельцем квартиры:

  1. Супруг является единственным собственником недвижимости – при отсутствии особых оснований, выписка владельца квартиры не представляется возможной. Скорее будет иметь место обратная ситуация – муж лишит прав на квартиру бывшую жену.
    В то же время, если добиться выписки владельца квартиры по основаниям, прописанным в пункте 2 статьи 235 ГК РФ, то жене придется покинуть квартиру вместе с мужем, так как после выписки собственника, вместе с ним должны выселиться члены его семьи.
  2. Жилье находится в совместной собственности, то есть и муж и жена имеют на него одинаковые права – в данном случае ни один из бывших супругов не имеет права выписать другого в принудительном порядке. Решать жилищный вопрос придется путем раздела имущества.

Муниципальное жилье

Так, наниматель квартиры по договору социального найма (в лице супруги) при отсутствии определенных оснований, не имеет права выселить своего бывшего супруга. Связано это с тем, что и наниматель квартиры и лицо, которое перестало быть членом семьи, имеют одинаковые права пользования муниципальной недвижимостью (пункт 4 статьи 69 ЖК РФ).

В то же время, законодательством предусмотрен ряд оснований, при наличии которых бывшего мужа можно выписать из муниципального жилья без его согласия (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):

  • Неуплата коммунальных платежей и квартплаты на протяжении более 6 месяцев;
  • Порча и повреждение имущества;
  • Регулярное нарушение прав и интересов домочадцев и соседей;
  • Использование жилья в целях отличных от его основного назначения (например, открытие офиса, организация склада и т.д.).

При этом выписка бывшего супруга из муниципальной квартиры может быть произведена только по решению суда.

Заключение

Таким образом, лишить прав на жилплощадь бывшего мужа достаточно просто. Сделать это можно как при наличии его согласия, так и без него. Несомненно, максимально безболезненно данный вопрос можно решить только добровольно. Однако даже если это дело будет рассматриваться в судебном порядке, при наличии законных прав, конечное решение будет принято в пользу жены.

Следует знать, что ключевую роль в решении имущественных споров такого характера, играет форма собственности на жилплощадь. Если квартира неприватизированная, то выписка возможна будет только через суд.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry.html

Снятие с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга

Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

Выписать из квартиры бывшего супруга (супругу), не имеющего прав на Вашу собственность, – проблема больше технического характера. Из приведенного в данной статье примера о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга наглядно видно, как следует поступать, если Вы решили выписать бывшего члена семьи из квартиры либо иного жилого помещения.

Под выпиской понимается снятие с регистрационного учета по месту жительства (так называемая “постоянная прописка”) бывших супругов.

Жильцов, в том числе и бывшего супруга, родственников, которые с Вами не живут, необходимо снимать с регистрационного учета.

С юридической точки зрения причин для лишения прописки несколько.

Во-первых, Вы оградите себя от непредвиденных ситуаций, когда, например, к вам могут заявится с обыском, либо начнут донимать коллекторы, либо судебные приставы будут разыскивать тех, кто с Вами не живет.

Во-вторых, Вы обеспечите сохранность своего имущества – ведь прописанный у Вас бывший супруг имеет законное право на доступ к месту проживания (туда, где он зарегистрирован).

Суд при рассмотрении дел данной категории привлекает в качестве третьей стороны паспортный стол (территориальный отдел управления ФМС России по месту жительства истца). Может попросить справку от участкового УВД, показания соседей и иные доказательства по усмотрению суда.

Механизм реализации норм жилищного и семейного права для снятия с регистрационного учета бывших членов семьи объясним на конкретном примере.

Итак, истец собрал документы и предъявил иск к бывшей супруге и ее сыну о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, утверждая, что состоял в зарегистрированном браке 2 года, бывшая супруга и ее сын с ним не проживают, и они утратили право пользования его квартирой.

Ему на праве собственности принадлежит квартира, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию [Таким образом, суду предоставляются заверенные копии документов на квартиру]. После заключения брака в 2008 году, истец зарегистрировал в принадлежащей ему квартире жену и ее сына.

После расторжения брака в 2010 году на его требования о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчик ответила отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета ее и ее сына не представляется возможным.

Ответчики прекратили право пользования жилым помещением, так как перестали являться членом его семьи, в квартире не проживают, место их нахождения не известно, в связи с чем истец считает, что бывшая супруга и ее сын подлежат снятию с регистрационного учета. Ответчик и ее несовершеннолетний сын в судебное заседание не явились.

Бывшая жена по месту регистрации с сыном не проживает, место их жительства неизвестно. При таких обстоятельствах суд счел возможным согласно ст. 50 ГПК РФ назначить ответчикам представителя – адвоката. (Таким образом, дело можно рассмотреть в отсутствие ответчиков.

) Представитель ответчика – адвокат, в судебном заседании просила вынести решение согласно представленным доказательствам и действующему законодательству. Представитель ОУФМС России по Московской области, надлежаще извещенный дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как усматривается из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Истец является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ спорное жилое помещение не является супружеским имуществом.

  
Ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, что подтверждается документально.
25.09.2010 г. брак между истцом и ответчиком прекращен.
Из представленного истцом акта, подписанного соседями и председателем ЖСПК «МАЯК», следует, что бывшая жена и ее сын по спорному адресу не проживают с 25 июля 2010 года.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики в ней не проживают, членом его семьи не являются. Истец соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключал. Ответчик с сыном добровольно выехала из жилого помещения, не проживают в нем, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с  регистрационного учета. Требования истца суд счел обоснованными и соответствующими закону и вынес решение прекратить право пользования ответчиками жилым помещением.

После вступления  в законную силу (через 10 дней, т.е.

по истечении срока обжалования) данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета бывшей супруги и ее сына.

Смотреть решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга

Источник: http://advokat-zashchitnik.ru/vypiska__iz_kv25.html

Как выписать бывшую жену из квартиры: после развода, если она не собственник, без ее согласия

Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

Снятие с регистрации по месту жительства не вызывает вопросов, если процедура проходит добровольно. Однако при бракоразводном процессе стороны часто предъявляют взаимные претензии.

Чтобы осуществить принудительную выписку бывшей жены из квартиры, понадобится собрать необходимую документацию и подготовить исковое заявление.

Если семья проживала на жилплощади мужчины, то вполне естественно, что после развода экс-супруг постарается прекратить постороннее пользование своей недвижимостью. Добиться успеха в этом деле можно, действуя с учетом всех законных нюансов.

Особенности принудительной выписки

Ст. 40 Конституции РФ провозглашает, что каждый человек имеет право на жилищное обеспечение. Никого нельзя безосновательно выселить из дома.

В то же время действующее законодательство защищает полномочия собственника, который вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Такая ситуация на практике порождает большое количество споров.

Прекращение действия регистрации возможно при наличии одной из предложенных законных альтернатив:

  • согласие выселяемого;
  • вступление в законную силу соответствующего судебного решения.

Достижение сторонами компромисса упрощает и ускоряет процесс. Однако отсутствие у гражданина доброй воли запускает специфический механизм освобождения помещения. Список возможных оснований, существование которых позволяет снять с регистрации жильца без его согласия:

  • развод;
  • накопление задолженности за коммунальные услуги в течение длительного времени;
  • систематическое нарушение прав других жителей;
  • фактическое проживание по другому адресу;
  • отчуждение недвижимости (заключение сделок купли-продажи, дарения);
  • использование жилья не по прямому назначению (переоборудование под мастерскую, передача в аренду)
  • отбывание наказания в виде лишения свободы, несение военной службы, смерть жильца.

Человек, который намерен выписать бывшую жену из квартиры, может ссылаться не только на факт расторжения брака. Если имеют место несколько юридически значимых событий, нужно использовать все существующие условия для удовлетворения выдвинутых требований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ выселение любого лица с занимаемого помещения допускается только по решению суда. Законодатель не предусмотрел для этого никаких других легальных способов. При этом понятие «выселение» включает выписку гражданина из квартиры и фактическое освобождение жилплощади, в том числе от личных вещей и домашних животных.

Правила снятия с учета бывшей супруги

Согласно ст. 31 ЖК РФ расторжение семейных уз с владельцем недвижимости влечет за собой обязанность бывшего родственника покинуть жилплощадь. Жена, развод с которой официально оформлен, теряет право пользоваться имуществом мужа.

Однако это общее правило. Стороны вправе заключить специальное соглашение и предусмотреть в нем другой сценарий развития событий.

К такой договоренности применяются требования относительно действительности сделок, предусмотренные главой 9 ГК РФ.

Развод признается главной предпосылкой выписки бывшей супруги из жилья. В некоторых ситуациях человек может использовать дополнительные аргументы в свою пользу. Шансы избавиться от нежелательных сожителей возрастают, если:

  • квартира приватизирована до момента заключения брака, что дает возможность приобретателю распоряжаться жильем самостоятельно и требовать от третьих лиц прекратить пользование его собственностью;
  • заключен брачный контракт, в котором четко прописан порядок раздела имущества;
  • женщина фактически живет по другому адресу;
  • жена является собственником другой недвижимости, которая подходит для проживания.

Принудительно выселить женщину-совладельца, которой принадлежит доля жилого объекта, или единоличную владелицу жилплощади закон не позволяет. Ведь такие действия означали бы нарушение права собственности, гарантированного Конституцией.

Судья может прийти к выводу о необходимости продления за прежними родственниками права пользования жилплощадью на определенный срок. Соответствующее правило закреплено в ст. 31 ЖК РФ. Причинами такого решения признается финансовое положение, состояние здоровья гражданина и другие серьезные препятствия, исключающие возможность самостоятельно обеспечить себя жильем.

Дополнительные сложности при выписки

Имущественные споры после развода затягиваются на длительный период и отличаются повышенной сложностью. Это связано с рядом взаимных прав и обязанностей сторон, а также приоритетностью защиты интересов ребенка разведенных родителей.

Если экс-супруга отказалась добровольно переехать в другой дом, заставить женщину изменить адрес без ее согласия законным путем довольно непросто. Наиболее удачным решением в такой ситуации станет обращение за квалифицированной юридической помощью.

Обычному гражданину трудно сориентироваться во всех тонкостях составления процессуальных документов и формирования доказательной базы. Только профессиональный правозащитник способен учесть индивидуальные особенности конкретного дела.

А таких нюансов на практике возникает немало.

Несовершеннолетние иждивенцы

Вот уже много лет статистика бракоразводных процессов в разрезе определения лица, с которым остаются общие дети, остается неизменной. Привилегии сохраняются именно за матерями. Мужчине-владельцу следует понимать, что выписать маму одновременно с ребенком разрешается только в исключительных случаях.

После развода между родителями перестают существовать семейные связи, но детей это не касается. Кроме этого малолетние до 14 лет в обязательном порядке должны быть прописаны с отцом либо матерью. Выселить несовершеннолетнего только потому, что родители развелись, суд не позволит.

Любые действия по выписке детей осуществляются под контролем органов опеки и попечительства. Если несовершеннолетний владеет долей квартиры, то выселить маленького члена семьи или осуществить отчуждение такой недвижимости практически невозможно.

Снять с регистрационного учета ребенка можно при следующих обстоятельствах:

  • бывший муж не приходится родным отцом или законным усыновителем малышу — в таких случаях нет родственных отношений;
  • существует альтернатива утраченной жилплощади, при этом новое жилье не должно уступать предыдущему по размеру и характеристикам;
  • возможность документально подтвердить факт проживания матери и ребенка в другом помещении.

Если после расторжения брака мама с несовершеннолетними иждивенцами испытывает материальные трудности, суд вправе обязать мужа не только платить алименты, но и обеспечить семью жильем.

Муниципальные и приватизированные квартиры

Выдворить бывшую супругу из муниципальной жилплощади удастся лишь при условии согласования с государственной или региональной хозяйствующей структурой. Жильцы таких объектов не являются владельцами недвижимости, которой они пользуются. Соответственно, в квартиросъемщиков отсутствуют имущественные полномочия на распоряжение жильем.

Выселить женщину с неприватизированного помещения реально при следующих обстоятельствах:

  • отсутствие по адресу в течение длительного времени;
  • выезд из квартиры был добровольным;
  • жена покинула жилье навсегда, без намерения возвращаться, а не временно;
  • лицо, в отношении которого ставится вопрос о снятии с учета, агрессивно ведет себя, угрожает жизни, здоровью и имуществу других жителей.

Ситуация с приватизированными объектами выглядит иначе. Такое имущество считается собственностью одного или нескольких физических лиц. Право на недвижимость возникает в процессе приватизации, в котором могли участвовать все зарегистрированные квартиранты.

Если муж — единственный владелец, выселить бывшего члена семьи из приватизированной квартиры проще. Однако закрепленный за женщиной статус совладелицы исключает возможность принудительно лишить ее права пользования собственным жилищем.

Если приватизационный процесс был начат после заключения брака, и жена сознательно отказалась от своей доли в пользу мужа, выписать ее без ее согласия невозможно. Единственный выход в такой ситуации — решить конфликт путем переговоров.

Пример. Супруги Степановы развелись в октябре 2018, однако продолжили проживать в одной квартире. Жилье относилось к муниципальному фонду, и пара пользовались им в соответствии с договором социального найма. Степанов В.

злоупотреблял алкоголем, и в нетрезвом состоянии часто угрожал экс-супруге физической расправой, если она не покинет квартиру. После очередной ссоры женщина решила временно погостить у своей матери, о чем сообщила соседке. По возвращении в город через три месяца Степанова А.

узнала, что бывший муж повторно женился и подал в суд иск о ее принудительной выписке. В судебном заседании женщина сообщила, что у нее нет другого жилища, и она отсутствовала по месту своего постоянного проживания временно. Слова Степановой А. подтвердила мать ответчицы Сорокина Г.

и соседка Ковалева Р. В удовлетворении искового заявления Степанову В. отказали.

Неуплата счетов за коммуслуги

Выдворить жену, не собственницу, можно также за долги по оплате коммунальных услуг. Супруги, которые продолжают проживать в одном помещении после развода, в равной степени обязаны содержать недвижимость.

Закон предусматривает, что все жители должны оплачивать счета за использованные услуги по электро-, водо-, газоснабжению. Муж вправе требовать выселения бывшей жены, которая со своей стороны допустила накопление долгов. Однако владелицу или совладелицу имущества заставить покинуть квартиру таким образом не удастся.

Закон также не позволяет лишить возможности использовать жилье лицо, которое в прошлом отказалось от права на приватизацию.

Пошаговая инструкция принудительной выписки

Процедура снятия с регистрационного учета бывшей законной жены включает несколько самостоятельных этапов. Каждая ситуация индивидуальна, однако примерный алгоритм действий для разведенного мужчины выглядит следующим образом:

  1. Принять меры для самостоятельного решения конфликта. Можно попробовать устные переговоры с другой стороной. Однако чтобы в будущем обладать большей доказательной базой, следует отдать предпочтение письменной претензии. Письмо нужно вручить потенциальному ответчику под расписку. В документе необходимо четко прописать выдвинутые требования, коротко аргументировав их, и предупредить получателя об обращении в судебную инстанцию в случае игнорирования заявленных претензий.
  2. Следующий шаг — направление документов в суд. Если стадия досудебного урегулирования не была успешной, нужно приступать к подготовке к судебному разбирательству. На этом этапе стоит определить основания выписки лица, собрать необходимые доказательства и составить исковое заявление.
  3. После оформления требуемой документации нужно узнать, к компетенции какого именно суда относится рассмотрение конкретного дела. Обращаться следует в районный суд по месту нахождения недвижимости, которую истец желает освободить от нежелательного жильца.
  4. Судебная стадия предусматривает участие истца или его уполномоченного представителя в предварительных и основных судебных заседаниях, представление письменных доказательств, аудио и видеозаписей, заслушивание показаний свидетелей. После прений суд удаляется в совещательную комнату и выносит окончательное решение по делу.
  5. Последний этап — исполнение судебного решения. Воплощение в жизнь предписания суда может проходить в добровольном или принудительном порядке. Если женщина отказывается принять необходимые меры, нужно получить исполнительный лист и передать бумагу в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство может занимать от 3 до 6 месяцев. Конкретный срок определяется сложностью дела и другими обстоятельствами. Кроме этого неудовлетворенная сторона вправе подать апелляционную жалобу, что сделает невозможным вступление первичного решения в законную силу и затянет процесс.

При подаче заявления на рассмотрение суда требуется уплата государственной пошлины. В 2019 году размер этого платежа составляет 300 рублей. Соответствующее правило закреплено в ст. 333.19 НК РФ.

Необходимые документы

В пакет обязательной документации входят исковое заявление и приложения. Если истцов несколько, не нужно готовить отдельное обращение от каждого из них. Достаточно оформить коллективное заявление. Также возможно уполномочить одного собственника на представительство интересов других владельцев.

Структура иска имеет следующий вид:

  • вступление — полное наименование органа правосудия, фамилии, имена, отчество, адреса истца и ответчика;
  • основная часть — описание событий, аргументация, указание на существующие доказательства и ссылки на статьи законов, перечисление выдвинутых требований;
  • заключение — дата, подпись истца, перечень приложений.

Заявление подается в нескольких экземплярах — по одному для каждой заинтересованной стороны и суда.

Скачать бланк иска по выписке бывшей жены

Перечень приложений включает, прежде всего, письменное подтверждение оснований выселения — свидетельство или судебное решение о разводе, квитанции и выписки по уплате коммуслуг, протоколы сотрудников МВД о совершенных проступках, нарушениях общественного порядка.

Кроме этого понадобятся:

  • копии паспорта;
  • квитанции об уплате пошлины;
  • официальное подтверждение права собственности или права пользования жильем — договор купли-продажи, дарения, мены, социального найма;
  • выписки из ЕГРН.

Если истец заявляет, что жена владеет другой жилой недвижимостью, это следует обязательно доказать документально. С этой целью можно представить выписку из Росреестра или ходатайствовать в судебном заседании об истребовании такого документа путем направления соответствующего запроса.

Нужно ли обращаться к юристам?

Процедура принудительного выселения усложнена множеством подводных камней. Трудности возможны еще на этапе досудебного урегулирования спора, когда нужно должным образом уведомить о существующих требованиях потенциального оппонента.

Много времени и усилий занимает подготовка надлежащей доказательной базы, ведь самого по себе факта развода далеко не всегда достаточно для выдворения лица.

Оформление иска без учета норм ГПК может стать основанием для возвращения документа на доработку.

В конечном итоге гораздо проще заключить договор с профессиональным юристом, чем проиграть дело по причине допущения процессуальных ошибок.

Источник: https://glavny-yurist.ru/vypiska-byvshej-zheny-iz-kvartiry.html

Как выселить и выписать из квартиры бывшего супруга

Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

В случае расторжения брака, бывший супруг не имеет права пользоваться квартирой собственника (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ). Однако, из этого правила есть ряд исключений. В некоторых случаях право пользования квартирой у бывшего супруга может сохраниться и после расторжения брака, в частности, в следующих случаях (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ):

  • если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи;
  • если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;
  • если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим. 

Если подобных обстоятельств нет, то выселить и снять с регистрационного учета бывшего супруга из квартиры можно в судебном порядке, если он отказывается это сделать добровольно.

Порядок выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета бывшего супруга следующий: 

1. Вручение бывшему супругу уведомления о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета

Уведомление составляется в произвольной форме. Хотя его направление не предусмотрено законодательством, тем не менее это желательно сделать. В уведомлении необходимо указать дату освобождения квартиры и выписки.

Уведомление можно передать бывшему супругу как непосредственно (на втором экземпляре уведомления он должен проставить дату его получения, свои фамилию, имя, отчество, подпись), так и по почте заказным или ценным письмом (с описью вложения) с уведомлением о вручении. Указанные документы потребуются вам в случае разрешения спора в судебном порядке.

Если бывший супруг добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок, то принудительное выселение возможно только по решению суда. Оно также даст возможность снять бывшего члена семьи с регистрационного учета без его согласия (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

2. Обращение в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета бывшего супруга

Для обращения в суд с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета бывшего супруга потребуется представить следующие документы:

  • исковое заявление;
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему супругу;
  • иные документы, подтверждающие требования истца (например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, свидетельство о расторжении брака, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, и др.);
  • документ об уплате госпошлины.
  • Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле. 

В исковом заявлении необходимо указать следующие требования:

  1. Признать гражданина (указать Ф.И.О.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (указать адрес);
  2. Выселить гражданина (указать Ф.И.О.) из жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес), – если бывший супруг продолжает проживать в квартире.

Если бывший супруг фактически не проживает в квартире, и в ней нет его вещей, но при этом не выписывается из квартиры по каким-либо причинам, то достаточно требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Иск о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и о его выселении рассматривают районные (городские) суды (ст. 24, 30 ГПК РФ).

3. Получение решения суда и исполнительного листа

Решение суда вступает в законную силу по истечении 1 месяца с момента принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано (ст. 209, 210 ГПК РФ).

При необходимости исполнить решение в части выселения проживающего ответчика собственник должен подать заявление в суд о выдаче исполнительного листа (ст. 428 ГПК).

Судебные приставы обязаны выселить бывшего супруга после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. 30, 107 Федерального закона от «Об исполнительном производстве»).

4. Предоставление решения суда в орган регистрационного учета

Вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо представить в орган регистрационного учета граждан по месту жительства или месту пребывания (территориальный орган МВД России).

Указанный орган на основании судебного решения снимет бывшего супруга с регистрационного учета без его непосредственного участия (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). 

Источник: https://www.zaconoved.com/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B8%D0%B7-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D0%B1%D1%8B%D0%B2%D1%88%D0%B5%D0%B3%D0%BE-%D1%81%D1%83%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%B0-%D0%B1%D0%B5%D0%B7-%D0%B5%D0%B3%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F/

Как снять с регистрации бывшего супруга (выписать по закону)?

Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

В данной статье я хочу рассказать о снятии с регистрации бывшего супруга, ведь тема на самом деле актуальная и многие сталкиваются с такой проблемой как выписка бывшего уже теперь супруга из квартиры и не знают с чего начать. В сегодняшней небольшой статье я хотел бы рассказать о том, как снять бывшего супруга с регистрационного учета!

Возможность снятия бывшего супруга с регистрационного учета будет зависеть от ситуации, таких ситуации бывает три и каждую ситуацию нужно понимать, ниже я перечислил возможные ситуации:

  • Если квартира приобретена в браке;
  • Если квартира была приватизирована и бывший супруг на момент приватизации не был прописан в квартире;
  • Если бывший супруг был зарегистрирован в квартире в момент ее приватизации, но отказался от участия в приватизации в пользу второго супруга.

Начнем с ситуации когда квартира из которой вы хотите выписать бывшего супруга была приобретена в браке.

В такой ситуации на основании пункта 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами в период нахождения в законном браке, является совместно нажитым и все что приобретено в период брака является совместной собственностью супругов.

Квартира приобретается по договору купли продажи и не важно на кого из супругов оформлена квартира, она все равно является совместно нажитым имуществом. В такой ситуации вы к сожалению не сможете снять бывшего супруга с регистрационного учета, так как он так же как и вы является собственником квартиры и выписать его не получится.

Но здесь есть одни момент, ведь квартира купленная в браке вполне могла быть приобретена на средства которые получил один из супругов до брака, скажем супруг продал квартиру до брака и положил деньги в банк, а потом уже в браке приобрел квартиру на деньги полученные фактически до брака и в таком случае квартира приобретенная на деньги полученные одним из супругов до брака, не будет являться совместно нажитым имуществом. Так же не будет являться совместно нажитым имуществом квартира купленная на средства перешедшие одному из супругов по наследству, или в порядке дарения. Если квартира куплена на средства полученные до брака либо на средства полученные в браке по наследству или в порядке дарения, то такая квартира уже не будет являться совместно нажитым имуществом и в такой ситуации собственник квартиры имеет полное право снять с регистрации бывшего супруга, так как он после расторжения брака утрачивает право пользования жилым помещением, но в таких ситуациях нередко приходится снимать с регистрации через суд.

Если квартира была приватизирована и бывший супруг на момент приватизации не был прописан в квартире?

В такой ситуации после расторжения брака вы имеете полное право снять с регистрации бывшего супруга, но сделать это вы можете только через суд. Вам следует подготовить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и требовать снять с регистрационного учета бывшего супруга.

Данное заявление вы можете подать в районный суд, по месту нахождения квартиры из которой вы хотите выписать бывшего супруга.

К любому исковому заявлению вам необходимо приложить пакет документов и в данном случае он будет следующим:

  • Закажите выписку из ЕГРП подтверждающую ваше право собственности на квартиру, заказать ее можно через МФЦ;
  • Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
  • Справка п форме 9, которая содержит сведения о всех зарегистрированных в квартире лицах;
  • Оплатите государственную пошлину, у вас на руках должна быть квитанция о ее оплате.

Обязательно делаем ксерокопии всех приложенных документов и самого искового заявление, это необходимо для ответчика.

Снять с регистрации бывшего супруга через суд вы имеете право только в случае, если вы сами собственник квартиры, а у супруга которого вы хотите снять с регистрационного учета отсутствует право собственности на квартиру или право бессрочного пользования жилым помещением, квартирой. О том когда возникает прав бессрочного пользования я расскажу ниже.

Здесь есть один важный момент, даже если суд вынесет решение о выселении бывшего супруга, выселить сразу его может не получиться, так как он может ходатайствовать перед судом, что бы ему дали время, обычно какой то ограниченный период, что бы он мог найти себе новое жилье, купить или снять, потому как просто так выгонять на улицу сразу и без разговоров не гуманно и суд обычно дает такое время, скажем месяц или два.

Можно ли снять с регистрации бывшего супруга если в момент приватизации квартиры, он был в ней зарегистрирован и отказался от регистрации (прав на квартиру) в пользу другого супруга?

Помните выше я говорил о праве бессрочного пользования жилым помещением (квартирой), это как раз тот случай.

Ведь по закону у супруга который на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован, но отказался от приватизации, а равно прав на квартиру в пользу другого супруга, то у супруга отказавшегося от прав на квартиру при приватизации, возникает право бессрочного пользования данной квартирой и в таком случае снять с регистрации бывшего супруга вы не имеете права даже в судебном порядке.

Есть конечно вариант с продажей квартиры, дарением, но даже в таком случае бывший супруг будет имеющий право бессрочного пользования может полноценно пользоваться квартирой и сможет свободно проживать в ней на законных основаниях.

В таком случае право бессрочного пользования данным жилым помещением продолжается до самой смерти человека обладающего таким правом бессрочного пользования.

Но знайте, что право бессрочного пользования прекращается, как только данный гражданин выезжает из квартиры на другое постоянное место жительства.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Как видите есть свои тонкости о которых в данном случае нужно знать, прежде чем предпринимать какие либо действия.

Задайте вопрос нашему юристу он проконсультирует вас и поможет вам разобраться в вашей не простой ситуации. 

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/kak-snyat-s-registracii-byvshego-supruga-vypisat-po-zakonu

И вещи свои забирай: можно ли выписать бывшего супруга после развода и как это сделать?

Как снять с регистрационного учета бывшего супруга

Вступая в брак, молодожены склоны думать, что они проживут долгую и счастливую жизнь до самой гробовой доски.

Но не всегда получается так, как они хотят. Супружеские пары разводятся.

После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Об урегулировании по соглашению при разводе

После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.

Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение.

Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.

В случае согласия жены/мужа на выписку

Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах.

Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:

Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми.

Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов. Далее обращается в один из органов и подает заявление.

В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом.

Процедура обращения в отделение паспортного стола или МФЦ

Прежде всего, вам нужно собрать пакет необходимых документов. Далее написать заявление с прилагаемым пакетом документов. Снятие с учета произойдет в отведенные для этого законодательством сроки.

Если человек предоставил полный пакет документов, то его проблему разрешат трехдневный срок.

День подачи документов не учитывается в общем сроке. Однако здесь есть свои подводные камни. Если квартира приватизированная, то сроки снятия с учета соблюдаются. Если же жилплощадь муниципальная или государственная, тогда могут возникнуть проблемы.

При выборе органа для выписки принимайте во внимание тот факт, что процедура находится в юрисдикции ФМС. Все остальные органы только посредники в оказании услуг. Они собирают пакет документов, который предоставляют в миграционную службу. Если необходимо выписаться в более короткий срок, тогда нужно обратиться в ФМС.

Чтобы облегчить выписку, можно оставить предварительную заявку на портале государственных слуг.

На соответствующем сайте заполняете заявление с необходимой информацией. После этого оно будет отправлено в обработку.

Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете портала. Через три дня после подачи заявки в электронном виде должно прийти приглашение посетить соответствующий орган с оригиналами пакета документов. После проверки документов в паспорт ставится штамп о снятии с учета.

Чтобы сохранить свое время, деньги и нервы, постарайтесь заключить с бывшим супругом/супругой мирное соглашение.

Если жена/муж «против»

Если бывшим «вторым половинкам» не удалось прийти к обоюдному мирному соглашению, тогда придется обращаться в судебную инстанцию, где собственник жилья или наниматель отстаивает свои права.

На решение суда влияют определенные нюансы: форма собственности жилья, наличие несовершеннолетнего ребенка и т.д.

Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.

Однако, если после расторжения брака один из бывших супругов переехал и не оплачивает коммунальные услуги, тогда по решению суда его можно будет выселить.

Если квартира была приватизирована и бывший муж/жена не желают выписываться, тогда нужно обратиться в суд с иском об отстаивании своих прав собственника жилья.

Однако, если у «половинки» нет другого жилья, где бы можно было бы зарегистрироваться, то суд может отсрочить свое решение о снятии с регистрационного учета.

При этом бывший член семьи будет обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг и соблюдать правила проживания.

Если недвижимость принадлежит родителям супруга/супруги, а бывший муж/жена прописаны в ней по договору социального найма, тогда снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.

Основания для выписки

Основания для выписки после развода:

  • квартира, из которой выписывают, была куплена одним из супругов до заключения брака;
  • супругу подарили жилье;
  • нарушение общественного порядка супругом;
  • коммунальные услуги не оплачиваются;
  • невозможность проживания супруга из-за зависимости (алкоголизм, наркомания).

Обращение в суд

Снятие с регистрационного учета одного из бывших супругов возможно при соответствующем судебном решении. Только собственник жилплощади имеет право начать судебное производство по данному вопросу.

Если он получает положительное решение по вопросу о снятии с регистрационного учета супруга/супруги, тогда он заполняет ходатайство об аннулировании прописки и представляет его в регистрирующий орган.

Чтобы выписать бывшую «половинку» через суд необходимо:

  1. собрать пакет документов, перечень которых предоставляется в суде. и количество документов для каждого истца может быть различным. Например, «экс» супруга вела аморальный образ жизни, тогда в качестве доказательства вы можете использовать копии протоколов органов власти, о том, что она нарушала порядок проживания, свидетельские показания соседей;
  2. далее вы оформляете исковое заявление. В заявлении вы обязательно указываете основания, на которых вы хотите снять с регистрационного учета бывшую жену/ мужа. Такое заявления вам могут помочь составить опытные юристы. Исковое заявление предоставляете в суд по месту регистрации;
  3. если суд выносит положительное решение, тогда правоохранительные органы могут помочь вам выселить бывшего супруга;
  4. решение суда можно оспорить в суде вышестоящей инстанции. Сначала в апелляционном суде, а затем, при необходимости, в Верховном Суде.

Можно ли выписать после развода жену с ребенком?

Если выписывать после расторжения семейных отношений бывшую супругу с ребенком, то можно столкнуться с некоторыми сложностями.

Не всегда закон может оказаться на вашей стороне.

Мать вашего ребенка после развода должна иметь место, где она зарегистрируется и только тогда суд разрешит выписку несовершеннолетнего, который будет прописан с матерью. Если матери ребенка негде прописаться, тогда ни суд, ни органы опеки не разрешат выписать бывшую супругу с ребенком до тех пор, пока она не зарегистрируется в другом месте.

Если все-таки бывший муж решил выписать своего несовершеннолетнего ребенка, тогда он обязан обеспечить ему надлежащую долю в другой квартире или доме.

При этом, условия проживания несовершеннолетнего ребенка не должны быть хуже тех условий, в которых он жил ранее.Государственные органы опеки следят за тем, чтобы интересы ребенка не нарушались.

По законодательству несовершеннолетний может быть зарегистрирован либо с матерью, либо с отцом.

Это говорит о том, что долю в жилом помещении на ребенка нужно выделить либо в той квартире, где зарегистрирован ребенок, либо дополнительно выделить долю для бывшей супруги и ребенка.

Иногда бывают случаи, когда суд принимает решение выписать маму, а ребенка оставить. Но только при соблюдении ряда моментов. Прежде всего, если мать ребенка дает на это согласие.

Ребенок не виноват, что его родители не смогли сберечь брак, поэтому прежде чем выписывать несовершеннолетнего подумайте о том, чтобы его интересы не были ущемлены.

Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.

Процедура выписки с места жительства имеет множество тонкостей, которые вы должны учитывать, чтобы как можно безболезненнее и быстрее решить данный вопрос. Решение данной проблемы довольно хлопотное дело, если вы не смогли найти общего решения с бывшей «половинкой».

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/razvod/razdel-imushhestva/kak-vypisat-supruga.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.